Estimation théorique
Impasse Du Clos Saint Paul,64300 Orthez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Du Clos Saint Paul,64300-Orthez indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 5 | IMP CLOS SAINT PAUL | 4 | 91 | 698 | 204500€ | 2247€ |
2020-02-27 | 30 | AV DU DOCTEUR DHERS | 6 | 124 | 500 | 219000€ | 1766€ |
2022-07-27 | 26 | AV DU DOCTEUR DHERS | 5 | 115 | 1171 | 243000€ | 2113€ |
2020-10-06 | 9967 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 80 | 1022 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-14 | 20 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 93 | 742 | 182500€ | 1962€ |
2019-08-28 | 1 | RUE CLOS MONTALIBET | 5 | 85 | 579 | 113000€ | 1329€ |
2020-11-23 | 18 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 96 | 623 | 155000€ | 1615€ |
2021-11-25 | 3 | RUE HENRI NOGARET | 4 | 61 | 666 | 155000€ | 2541€ |
2021-09-28 | 5 | RUE CLOS MONTALIBET | 4 | 78 | 629 | 159750€ | 2048€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DU BOIS | 5 | 92 | 663 | 170000€ | 1848€ |
2019-05-21 | 4 | IMP DU BOIS | 4 | 83 | 686 | 117500€ | 1416€ |
2019-09-25 | 9008 | ARAGNOU | 5 | 110 | 1120 | 140000€ | 1273€ |
2021-11-17 | 14 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 120 | 1108 | 249900€ | 2083€ |
2021-12-21 | 7 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 120 | 675 | 170000€ | 1417€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 92 | 670 | 151402€ | 1646€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LABESTAA | 5 | 126 | 1360 | 235000€ | 1865€ |
2022-07-28 | 8 | RUE MAURICE UTRILLO | 8 | 185 | 890 | 240000€ | 1297€ |
2021-04-17 | 47 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 711 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-10 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 148 | 792 | 183099€ | 1237€ |
2019-12-11 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 94 | 1066 | 128000€ | 1362€ |
2020-11-27 | 8 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 93 | 680 | 208000€ | 2237€ |
2020-12-14 | 28 | RUE DES SOURCES | 4 | 60 | 787 | 145000€ | 2417€ |
2019-07-18 | 9110 | RTE DE BAYONNE | 5 | 135 | 446 | 127000€ | 941€ |
2021-04-13 | 9123 | RTE DE BAYONNE | 5 | 80 | 179 | 124500€ | 1556€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 85 | 776 | 105000€ | 1235€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DES SOURCES | 5 | 60 | 530 | 119900€ | 1998€ |
2020-12-31 | 9070 | RUE DE LABESTAA | 6 | 167 | 405 | 206000€ | 1234€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 68 | 377 | 115000€ | 1691€ |
2021-02-02 | 48 | RTE DE BAYONNE | 4 | 110 | 470 | 120000€ | 1091€ |
2022-07-11 | 5336 | QRT SAINTE SUZANNE | 5 | 112 | 679 | 203800€ | 1820€ |
2023-06-09 | 9004 | CAPDEVILLE | 4 | 92 | 3040 | 243000€ | 2641€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 430 | 95000€ | 1418€ |
2019-09-03 | 9248 | CHE LACAZETTE | 5 | 142 | 1520 | 211300€ | 1488€ |
2020-12-30 | 9004 | RTE DE BAYONNE | 4 | 110 | 51 | 85000€ | 773€ |
2020-02-11 | 9270 | CHE LACAZETTE | 5 | 166 | 440 | 206000€ | 1241€ |
2021-12-07 | 46 | AV DU HUIT MAI | 5 | 68 | 98 | 102000€ | 1500€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 91 | 628 | 174000€ | 1912€ |
2020-10-29 | 38 | AV DU HUIT MAI | 6 | 120 | 389 | 148500€ | 1238€ |
2020-12-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 195000€ | 2053€ |
2022-05-31 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 272300€ | 2866€ |
2021-05-18 | 13 | RUE GUILHAUME PROVENCAL | 4 | 95 | 994 | 225000€ | 2368€ |
2020-07-15 | 885 | CHE LASLANNES | 5 | 143 | 1958 | 195000€ | 1364€ |
2019-08-05 | 3 | RUE GUILHAUME PROVENCAL | 4 | 136 | 784 | 246000€ | 1809€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 81 | 534 | 161000€ | 1988€ |
2022-06-07 | 666 | AV DU DOCTEUR DHERS | 3 | 73 | 1489 | 234570€ | 3213€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 90 | 580 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-28 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 180000€ | 1304€ |
2023-06-30 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 205000€ | 1486€ |
2019-12-19 | 9054 | AV DE MAGRET | 6 | 169 | 1190 | 204200€ | 1208€ |
2020-12-15 | 9020 | QRT DE CAMBLONG | 5 | 85 | 142 | 50300€ | 592€ |
2020-10-30 | 35 | IMP D OSSAU | 5 | 71 | 720 | 105000€ | 1479€ |
2021-01-21 | 30 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 126 | 542 | 144000€ | 1143€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 108 | 378 | 222000€ | 2056€ |
2021-06-28 | 23 | IMP D OSSAU | 6 | 121 | 870 | 159000€ | 1314€ |
2022-01-12 | 101 | CHE DE LAMOURET | 5 | 123 | 703 | 190000€ | 1545€ |
2023-06-19 | 14 | IMP D OSSAU | 5 | 87 | 815 | 168000€ | 1931€ |
2021-11-10 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 85 | 114 | 170000€ | 2000€ |
2019-08-26 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 158 | 941 | 244000€ | 1544€ |
2022-07-21 | 9050 | QRT DE HAUT DE DEPART | 5 | 143 | 816 | 137000€ | 958€ |
2021-05-28 | 27 | IMP D OSSAU | 5 | 87 | 855 | 178000€ | 2046€ |
2022-12-30 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 83 | 161 | 150000€ | 1807€ |
2022-01-31 | 214 | AV DE MAGRET | 6 | 126 | 947 | 224000€ | 1778€ |
2021-09-24 | 7 | RUE GUANILLE | 4 | 120 | 1152 | 329012€ | 2742€ |
2019-09-23 | 3 | IMP DESPAGNOU | 5 | 146 | 640 | 241900€ | 1657€ |
2019-10-18 | 9 | IMP D OSSAU | 4 | 71 | 700 | 129000€ | 1817€ |
2020-09-22 | 9759 | AV DE MAGRET | 4 | 118 | 1036 | 152000€ | 1288€ |
2021-01-11 | 36 | AV DE MAGRET | 5 | 132 | 740 | 180000€ | 1364€ |
2019-07-05 | 15 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 136 | 218 | 110000€ | 809€ |
2021-03-19 | 105 | CHE DE MESPLE | 5 | 149 | 1000 | 392670€ | 2635€ |
2021-11-22 | 5 | IMP DESPAGNOU | 3 | 80 | 508 | 167900€ | 2099€ |
2020-10-08 | 290 | AV DE MAGRET | 3 | 63 | 690 | 30000€ | 476€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DU VIADUC | 5 | 82 | 478 | 161500€ | 1970€ |
2023-02-02 | 9 | RUE GUANILLE | 3 | 77 | 1651 | 110000€ | 1429€ |
2022-03-02 | 210 | CHE DE L'ECOLE | 6 | 131 | 1201 | 274718€ | 2097€ |
2019-07-15 | 32 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 126 | 228 | 154250€ | 1224€ |
2022-02-23 | 20 | AV DU HUIT MAI | 4 | 70 | 750 | 195000€ | 2786€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 208369€ | 992€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 242000€ | 1152€ |
2019-07-30 | 9016 | AV DE MAGRET | 4 | 96 | 100 | 93000€ | 969€ |
2022-12-29 | 9016 | AGOUES | 4 | 105 | 695 | 180000€ | 1714€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 172 | 230 | 135000€ | 785€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES AIGUILLETIERS | 7 | 235 | 488 | 265000€ | 1128€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DES FRERES RECLUS | 2 | 64 | 207 | 73000€ | 1141€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CRAVERIE | 3 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DU GAVE | 4 | 90 | 340 | 143000€ | 1589€ |
2022-08-11 | 5536 | QRT DE NEBOUT | 5 | 141 | 558 | 361000€ | 2560€ |
2020-10-28 | 76 | AV DE MAGRET | 4 | 88 | 642 | 106500€ | 1210€ |
2019-05-28 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 417 | 113000€ | 1189€ |
2023-04-14 | 109 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 80 | 500 | 163780€ | 2047€ |
2021-10-12 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 95 | 0 | 113000€ | 1189€ |
2020-06-10 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 5 | 100 | 178 | 155000€ | 1550€ |
2022-05-17 | 1 | IMP DE L ECORCHERIE | 5 | 116 | 255 | 138000€ | 1190€ |
2020-12-28 | 28 | RUE GUANILLE | 5 | 120 | 216 | 115000€ | 958€ |
2020-05-20 | 26 | RUE GUANILLE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 195 | 268 | 180000€ | 923€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES AIGUILLETIERS | 4 | 78 | 155 | 99500€ | 1276€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 176300€ | 2150€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 220000€ | 2683€ |
2022-08-01 | 9112 | QRT DE BIGNAU | 3 | 85 | 540 | 141000€ | 1659€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES AIGUILLETIERS | 6 | 168 | 0 | 89000€ | 530€ |
2019-07-12 | 9 | CHE DE MAGRET | 5 | 127 | 1000 | 285000€ | 2244€ |
2023-03-29 | 12 | RUE GASCOIN | 6 | 144 | 335 | 180000€ | 1250€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CRAVERIE | 3 | 75 | 44 | 67000€ | 893€ |
2019-07-29 | 38 | RUE GUANILLE | 3 | 97 | 307 | 111000€ | 1144€ |
2020-08-25 | 9874 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 4 | 77 | 500 | 156000€ | 2026€ |
2020-05-19 | 10 | RUE GASCOIN | 6 | 106 | 272 | 162000€ | 1528€ |
2019-12-03 | 32 | RUE GUANILLE | 4 | 104 | 63 | 130000€ | 1250€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 95 | 942 | 105000€ | 1105€ |
2020-11-10 | 18 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 110 | 158 | 108000€ | 982€ |
2022-12-14 | 40 | RUE GUANILLE | 4 | 110 | 98 | 165800€ | 1507€ |
2020-02-20 | 22 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 110 | 196 | 156000€ | 1418€ |
2021-09-23 | 5152 | CHE DE TESTABI | 4 | 90 | 1030 | 202600€ | 2251€ |
2022-01-31 | 9068 | QRT DE CAMETOT | 4 | 79 | 428 | 210000€ | 2658€ |
2022-06-30 | 28 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 65 | 106 | 155000€ | 2385€ |
2021-03-12 | 9064 | IMP MAGRET | 5 | 125 | 800 | 306500€ | 2452€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BOURG VIEUX | 6 | 122 | 105 | 181000€ | 1484€ |
2021-07-29 | 106 | CHE DE MAGRET | 3 | 85 | 165 | 69000€ | 812€ |
2021-01-28 | 21 | AV DE LA MOUTETE | 3 | 130 | 757 | 140000€ | 1077€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DANIEL LAFORE | 12 | 330 | 795 | 130232€ | 395€ |
2023-06-15 | 125 | CHE DE MAGRET | 4 | 60 | 230 | 52000€ | 867€ |
2023-03-22 | 6 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 61 | 105 | 79908€ | 1310€ |
2020-10-20 | 9105 | QRT DE BIGNAU | 5 | 131 | 1000 | 215000€ | 1641€ |
2022-01-21 | 77 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 165 | 100 | 190400€ | 1154€ |
2019-10-15 | 69 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 112 | 240 | 118000€ | 1054€ |
2022-10-11 | 9137 | CHE DU BIGNAU | 5 | 111 | 1331 | 296500€ | 2671€ |
2021-10-11 | 25 | RUE BOURG VIEUX | 13 | 280 | 891 | 392000€ | 1400€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 57 | 574 | 190000€ | 3333€ |
2023-02-08 | 136 | CHE DE MAGRET | 3 | 75 | 640 | 73000€ | 973€ |
2020-11-30 | 6 | AV HENRI IV | 3 | 80 | 131 | 146000€ | 1825€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DES COURTILLES | 6 | 146 | 518 | 149533€ | 1024€ |
2022-05-05 | 3 | RUE FELIX PECAUT | 5 | 80 | 722 | 191000€ | 2388€ |
2020-05-26 | 63 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 139 | 570 | 87000€ | 626€ |
2020-09-01 | 2 | AV HENRI IV | 5 | 133 | 110 | 305000€ | 2293€ |
2019-08-12 | 40 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 52 | 160 | 81000€ | 1558€ |
2020-02-25 | 9044 | VILLAGE | 4 | 80 | 53 | 85000€ | 1063€ |
2023-04-03 | 16 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 90 | 232 | 115000€ | 1278€ |
2020-02-28 | 4 | AV HENRI IV | 4 | 98 | 252 | 127000€ | 1296€ |
2021-07-06 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 682 | 168000€ | 1388€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 3 | 110 | 290 | 100000€ | 909€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES BAINS | 3 | 100 | 260 | 152500€ | 1525€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 119 | 378 | 340000€ | 2857€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 82 | 25 | 60000€ | 732€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 5 | 126 | 77 | 83500€ | 663€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 172 | 246 | 65000€ | 378€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 60 | 98 | 75000€ | 1250€ |
2021-02-23 | 5218 | QRT SAINTE SUZANNE | 8 | 190 | 835 | 180900€ | 952€ |
2019-09-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 700 | 168700€ | 2249€ |
2020-10-15 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 862 | 175000€ | 1842€ |
2021-10-26 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 1000 | 207500€ | 2358€ |